EXCLUSIVITE: GRANDE MAISON DE FAMILLE

À visiter au centre de Sémalens, très belle maison de famille entièrement rénovée avec jardin et garage.
Beaucoup d'atouts charme pour cette ravissante maison bourgeoise


RDC:
- Double entrée avec espace vestiaire   _  carreaux de ciment en parfait état
- Large espace de vie avec séjour, coin cheminée / insert et salon  _ beau parquet qualitatif
- Buanderie avec point d'eau et accès jardin
- Cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur la terrasse et le jardin, idéale pour recevoir.
- Escalier monumental( pièce maîtresse de la maison) desservant les 2 étages

NIVEAU 1
-3 chambres lumineuses avec parquet ancien,
- Bureau et pièce musique attenante
- Salle d'eau avec douche italienne

NIVEAU 2
- Chambre parentale avec lumière traversante- Salle de bain
- Pièce cinéma avec écran géant (et en plus une petite surprise à découvrir lors de la visite !)

Cette maison a été rénovée en totalité en 2020:
Toit, système de chauffage nouvelle génération, système électrique refait à neuf également, matériaux de qualité

Les volumes généreux des pièces et l'harmonie des espaces confèrent à cette maison un cachet unique.

Grâce à sa localisation au centre du village, vous serez à proximité des commerces, du réseau de bus desservant les villes aux alentours  et du centre médical.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence BRUSSON IMMOBILIER vous accompagnera pour les visites.
 Contactez moi au
06.50.45.29.80 (Janick Baurens agent commercial EI)

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.10 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 32609042000057